??哈喽大家好，我是暴走哥。今天，金海壹品正式官宣了开盘节奏，万众瞩目的奉贤地铁盘，终于要来了！
??来看具体情况：
??认购时间：9.4-9.10
??认购金：50万
??开盘时间：10.11
??户型：83、99平
??均价：40000元/㎡
??套数：363套
??社保系数：0.1
??金海壹品在奉贤新房市场啥地位？就两个字：
??厉害！
??根据此前网友群爆料，售楼处之前劝退了70分以下的客户。
??奉贤新城站当然是金海壹品的最大利好。
??围绕地铁站的开发建设将加速，龙湖地铁上盖商业，新城人口的导入，产业的升级，文旅配套的发展，都预示着这里将是未来奉贤新城的核心区。
??真正的综合性节点城市，独立于市中心存在的城市新核，就在这里。
??随着上海发布“十四五”新城规划确立，5大新城的发展驶入快车道，纵观新城房价，嘉定、青浦、松江早已突破4字头，南汇新城则非常难买，相对其他四大新城，奉贤新城无疑是性价比更高的那个。
??更何况，金海壹品二期变毛坯为装修交付。采用格力中央空调、威能地暖、我乐橱柜、小米智能锁、方太厨电、科勒卫浴、斯米克地砖等一线品牌，装修品质还是不错的。
??在社区方面，金海壹品打造约千平中央草坪、中央会客厅和全龄活动场，丰盛社区生活；拥有滨河视野，前排可赏南岸河景。
??项目本次均为小户型，83平房源整体户型方正，格局通透，南向宽景阳台连通卧室和客厅，保证了室内的通风和采光；
??动静分离，功能区与休息区互不干扰，私密性良好；小户型空间集约，功能性完备，是一个非常不错的户型。
??99平户型设计方正，横向餐客一体化设计，并且连通观景大阳台，室内采光充足。南向卧室皆带有飘窗设计，主卧为套房。北向书房方便灵活使用。
??业内普遍认为，奉贤新城依托5号线和奉贤新城的利好，将会拥有很高的置业价值，其积分要求想必不会低，非常有可能开启奉贤的积分触发狂潮。
??暴走哥觉得，金海壹品现在的置业热度，恐怕是奉贤独一档的存在，即便是全市范围内，也不遑多让，未来的奉贤，客群将持续外溢，再也不会局限在奉贤本地客户当中，奉贤，尤其是奉贤新城将成为新的刚需置业首选。
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