??融信旭辉世纪古美位于闵行区古美板块九星片区，未来将被将打造成为智慧生活贸易区。项目最近一次开盘时间为2021年7月9日，推出建面为91-149平米3-4房，共计364套，吸引491组有效认购并且触发积分制，入围分数线为72.04分。此次项目推出394套72-150平房源，均价为82500元/平，具体开盘时间待定。

??目前，融信旭辉世纪古美为板块内唯一在售新房，现周边未有竞品，项目前期开盘均价为82500元/㎡。该板块20年内二手房挂牌价约5.4-9.6万/㎡不等，例如2004年建成的蔚蓝城市花园二手房挂牌价约为95496元/㎡。

??融信旭辉世纪古美作为闵行古美板块唯一在售新房，从侧面反映了板块的新房稀缺，以及购房者对于该板块的认可。现在的古美已经是上海知名的高品质居住社区，周边配套齐全，对于有改善型住房需求的购房者来说，是个不错的选择。

??融信旭辉世纪古美作为板块内唯一在售新房，项目占地面积37509㎡，容积率为2.2，绿化率为35%。社区内部规划有六大林间社区空间，未来生活场景中，包含了幼托、养老、卫生等公共共享设施。项目汲取亚太园林风格，打造生态&时尚&品质&艺术的“ 定制森林 ”。

??项目户型为建面约72-150平户型房源，共计394套，其中其中约101平3房2厅2卫户型会是本期主推户型。目前项目上一批开盘房源已经售完，下一期预计2021年9月开盘，具体开盘时间仍以开发商公布为准。

??融信旭辉世纪古美覆盖客群较为复杂，既有改善型购房者也有投资客，以及部分二套购房者，积分要求可能会较高！

??融信旭辉世纪古美主推户型为建面约72-150平户型房源，其中其中约101平3房2厅2卫户型会是本期主推户型。

??A户型 建面约147㎡ 4室2厅2卫

??户型设计整体方正，户型空间感十足，餐客一体化的设计，减少面积浪费，厨房连通餐厅有效利用室内空余空间。

??三开间朝南，客厅连接南向宽景阳台，保证了室内的采光和通风。主卧为套房设计，带有2个大面积飘窗，景观视野十足，独立的卫生间方便业主使用，

??B户型 建面约99㎡ 3室2厅2卫

??该户型格局设计紧凑合理，入户有玄关设计并且设计了收纳空间，提高的空间利用率，客厅连通阳台提高了室内的景观视角。

??主卧为全套房设计，带独立卫生间，且干湿分离保持卫浴干燥，提升了居住安全系数。背向的书房带有飘窗，且空间灵动，可以方便业主使用。

??融信旭辉世纪古美项目临近地铁12号线虹莘路站，直线距离在500米左右，与9号线以及1号线的地铁站直线距离均超过2公里。项目周边有764路、120路等公交线路，可达闵行各个主要板块。

??自驾方面，融信旭辉世纪古美主要依靠附近的外环和沪闵高架。

??商业

??融信旭辉·世纪古美所在的九星片区规划有130万㎡商业，部分预计于2023年开业。项目周边还有吴中路商圈、莘庄商圈，商业体量比较庞大。就是近距离的商业需要等待规划的兑现。

??医疗

??目前，融信旭辉世纪古美周边1公里范围内未有医院配套，但是2公里外有闵行区妇幼保健院、闵行区中心医院等配套。其中闵行区中心医院为三级医院，开设床位1000余张。

??教育

??项目周边有上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学等近20余所学校，是西上海名校最为集中的板块之一。项目四周有规划中的国际学校、九年制公办学校和15班制幼儿园。