区域概述：

兰亭都荟位于昆山。昆山东接上海，西依苏州，是苏州的代管市，受到上?？焖俜⒄沟挠跋欤ド交坊Φ幕纫约暗砩胶惹蚍⒄寡杆?，而其他三区八镇也在购房政策、居住环境等各个方面迅速发展，像张浦、周市、周庄、千灯等区域在近几年都有较大的改善。在长三角一体化趋势下，昆山承接了上海置业的溢出，且随着昆山加强了人才引进的力度，区域内的置业热度较高，而新房供应量比较稀少。未来随着昆山开发区的产业转型，区域内或将迎来新一波购房热潮。

板块概述：

兰亭都荟位于昆山张浦镇。张浦镇位于昆山市版图中心，东邻上海，西依苏州，北接昆山开发区、高新区和中心城区，南接昆山旅游度假区，区位优势比较明显。目前张浦承接这周边板块购房需求的外溢，再加上张浦正在以淞南科创园为重心发展成为现代综合创智新城，大量人才导入使得板块内的置业需求高涨。未来随着K1线的建设，板块将迎来新的升值空间。

轨道交通：

目前张浦镇板块内暂无轨道交通，未来K1线路开通后将连接张浦镇与昆山核心城区、昆山南站、串联铁路昆山站、昆山南站、公路客运中心站等重要站点。

公共交通：

兰亭都荟周边1公里范围内有新吴街锦上路、通湖路长泰路、锦上路长泰路等公交站点，可搭乘昆山151路、156路、330路、331路等公交线路，可到达轨道交通花桥站、南港汽车站等。

自驾：

从兰亭都荟出发，沿新吴街向东行驶约3.4公里可通达长江南路，沿新吴街向西行驶约0.6公里可连接江浦南路。江浦南路连接着沪常高速、阳光西路、高新区立交等交通主干道。

教育资源：

兰亭都荟周边2公里范围内有张浦镇第二小学、张浦中心小学、张浦中学、新昆小学等教育配套（具体是否对口以官方信息为准）。

医疗资源：

兰亭都荟距离昆山市第六人民医院直线距离约2.8公里，周边1公里范围内有张浦爱心门诊部。

其他配套：

兰亭都荟周边2公里范围内有中能生活广场、星海生活广场、首席MALL商业广场等商业配套，目前已有苏宁电器、老凤祥、肯德基等知名商家入驻。

价格现状：

兰亭都荟目前在售均价约14182元/平米，而根据乐居数据库显示，目前昆山张浦镇板块内在售新房的均价约14100-22000元/平米，兰亭都荟有着一定的价格优势。板块内二手房的售价目前均价约13700元/平米左右。

价格潜力：

兰亭都荟有一定的增值空间。对着昆山人才引进力度的加强以及城市面貌的不断提升，区域内或将迎来购房热潮，而目前区域内新房供应量不多，从长期来看，昆山房价整体呈上扬态势。

户型：

兰亭都荟目前在售96-107平米房源。其中96平米的两房两厅一卫户型为双阳台设计，南北通透，保证室内空气流通和采光充足，提升居住舒适度，双厅一体式设计打造温馨的居住环境，主卧带大面积飘窗，拓宽景观视野。另外户型北侧设有一定面积的灵动空间，可用来打造储物间等多功能区域。

项目亮点：

兰亭都荟占有一定的区位优势，周边教育、医疗、商业配套醇熟，交通便捷。兰亭都荟推出的96-107平米两至三房也能满足无论是刚需置业还是改善型购房的不同需求。再加上目前兰亭都荟的售价略低于板块内其他在售新房，有着一定的置业优势。