??乐居买房讯（编辑 天水间）说到发展，宝山的发展一直与“产业园”密不可分。北侧有北郊未来产业园，南侧有“两带两园”产业发展格局的顾村镇。

宝山区人民政府网站公示文件

??从区域的布局来看，未来其东侧沿1号线区域将打造成“互联网+”为主的创新产业带，西侧沿7号线区域将打造成商业商贸为主的创意产业带、机器人及智能硬件为主的上?；魅瞬翟凹靶鹿顺倾珊缰悄懿瞪缜?，为当地带来更多的就业机会。

项目效果图

??近日，就在3大产业园中间的位置即将迎来新盘信达泰禾上城院子入市。据了解，项目本期预计推出约101、132平的住宅300套。另外，该盘目前还有少量约101平毛坯交付的房源在售，均价约5.25万/平，预计2021年6月交房。

自驾便利更好 周边配套设施齐备

??信达泰禾上城院子位于宝山区苏家浜路与宝狄路路口的位置。如果自驾出行的话，向南直线距离约1.8公里可以到外环高速；向北约3公里可以达到郊环；向西约1.9公里到达沪太公路，约5.8公里到达沪崇高速；向东约3.4公里可以达到蕰川公路。通过这些主干道，该项目目前可以直达大宁、黄浦、虹桥、嘉定新城等地，未来沪崇高速北侧区域完全通车后可以直达崇明。

项目区位图

??城市交通方面，项目距离7号线刘行地铁站、1号线宝安公路地铁站直线距离约3.3公里，步行前往便利性稍显不足。不过，好在项目南侧有宝山32路直达1号线宝安公路站，乘坐8站到底即可，大大提高了从项目出行的便利性。

??说到配套设施，项目本身自持一条商业街，其周边主要商业综合体分别是西侧位置的绿地公园广场与东侧的北上海商业广场，其中东侧的北上海商业广场可以驱车直达，便利性更好。此外，该项目周边拥有顾村实验学校、顾村中学2所学校配套，能够满足孩子上学的基本需求，便利性也较好。医疗配套方面，项目的西南侧有华山医院北院配套，虽然没有公交可以直达，不过如果自驾、打车前往的话还是比较便利的。

户型采光较好 约101平户型舒适感更好

??前文中，我们提到了项目本次推出的有约101、132平的户型。2种户型的户型图分别如下：

101平户型图

??约101平的户型是一个3室2厅2卫的朝南户型，该户型方正，南北通透，是一个南北卧室均带飘窗、主卧套间设计的飞机形户型。拥有较好的采光与居住舒适感。

132平户型图

??相比约101平的户型来看，约132平的户型除了做到了干湿分离外，餐厅拥有了独立的空间，还增加了一个开放式的书房。不过结合整体布局来看，约101平的户型在功能区的布局上更加人性化。

??总的来说，信达泰禾上城院子是一个周边配套便利性较好，自驾出行更便捷的项目，能享自持的商业街与周边有3大产业园带来的利好。结合户型来看，该项目2个户型均朝南，方正，南北通透，有较好采光效果，其中以约101平户型户型布局更好，居住舒适感更强。