??首开告捷之后，天悦再次传出了开盘的消息：天悦二期已经于8月19日启动验资，首套350万，二套700万，同期预约参观样板间，预计9月底取证入市，推出84套建面约100平3房，带装修交付。而天悦275套房源吸引371组认筹的市场成绩，仅仅是4个月前。在供应稀缺的康健田林板块，天悦对市场有着充足的信心，售楼处现场已经很火：

售楼处实景

板块购买力成熟 新房供应稀缺

??那么，该项目为何能吸引这么多购房者呢？我们具体来看一下：

??项目位于康健田林板块，虹漕南路上，与12号线虹漕路站的直线距离不足200米，仅一河之隔。

??康健田林板块受到漕河泾产业园区辐射，作为国内首批高科技开发区的漕河泾，是当今城市核心中极具“产城融合”特色的区域。

??漕河泾高科技园区内，集聚了一大批机械自动化产业，拥有一整条以国内顶尖技术为组成架构的完整产业链，因此也汇集了一大批高精尖人才。

??而近两年在大虹桥流行的会展经济效应，其实早在漕河泾，就已经兴起。光大会展中心作为上海西南地区各类展览展示、国际会议、新品演示、研讨交流、餐饮宴会、休闲娱乐的重要场所，为南上海源源不断地导入信息流、商务人流，成为漕河泾商务发展的助推器。

??有人口导入，就会有发展。而漕河泾所聚集的人口，恰恰是产业科技人才和高端商务人才。从房地产角度来讲，当这批人对于板块的住房需求彻底释放的时候，就是区域房地产市场蓬勃发展的时候，城市界面也将随之刷新。

??遗憾的是，区域房地产市场起步较晚，而这个地方既不属于老城区，拥有一大片老破小可以拆除重建，也不像传统郊区一样一张白纸好作画。这也就意味着，区域市场效应很难形成，也就没有品牌房企大规模入驻的现象出现。

??但是，这也就意味着，一旦区域市场有高品质的纯新盘入驻，必然是以鹤立鸡群的姿态，引人注目。天悦就是在这样的情况下正式面世的。一来，板块购买力已经成熟，二来，板块新房供应不足，天悦的出现对区域市场来说是一场及时雨。

产品力突出 社区景观、户型可圈可点

??而从目前已经透露的信息来看，天悦不失为一个优秀的项目。全石材配以高级灰铝板，整个外立面就颇具质感，小区全部人车分流，打造有水景中轴和景观花园，注重归家仪式感。

项目外立面效果图

??项目规划有359套房源，仅100和160平两种户型，从户型设计上来说，也可圈可点。100平三房整体格局方正，三开间朝南，客厅连接南向宽景阳台，室内采光通风上佳；整个户型动静分离，功能区与休息区互不干扰，布局合理；主卧为全套房设计，带有步入式衣帽间和独立卫生间，最大程度的?；ち酥魅艘?。

100平C户型

??与100平三房相比，160平户型增加了一间南向卧室，功能性上更加完备，南北通透的格局也进一步强化了室内通风采光，舒适度上进一步提升。

160平A户型

??总体来说，项目的设计感强烈，品质突出。

配套完善度高 生活便利

??从周边情况来看，板块经过多年的开发，配套完善度已经很高，拥有浓厚的生活气息。

区位配套图

??交通上，除了一河之隔的12号线虹漕路站以外，与项目直线距离约700米左右，15号线桂林公园站正在建设中，未来将连通宝山、普陀、徐汇、长宁、闵行多区，一旦建成投入使用后，天悦将迎来双轨环绕利好。自驾方面，项目北侧漕宝路西至中环，东至沪闵高架路，交通网络四通八达，出行便捷。

??尽管新房没有学区，但整个项目周边学府气息浓厚，上海市委党校、上师大徐汇校区、应技大徐汇校区、外国语实验小学、世外国语中学汇集。

??商业方面，徐汇日月光中心、光大生活广场、沃尔玛等商业综合体，都在直线两公里以内，可以满足业主的日常生活需求。

??直线两公里范围内，上海市第六人民医院和第八人民医院可以轻松满足业主的医疗需求。

??成熟的生活配套确保了天悦业主生活上的便利。

??总之，天悦的面世，极大程度缓解了康健田林的供应稀缺，鉴于项目产品力突出，又享有成熟的生活配套，其甫一面世就吸引了大量购房者的关注。一期出色的认筹成绩已经证明了项目的市场潜力，目前二期即将入市，相信也会有不错的成绩。